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顺德容桂桂洲大道场地环境初步调查报告

发布时间:2019-11-11 17:35人气:

容桂街道办容边居委会桂洲大道东8号地块二地块位于广东省佛山市顺德区,地块占地面积为103715.86m2。根据掌握的资料,该地块为宝供顺德国际物 流基地,主要作为物流仓储用途,地块建设前为农用地,目前己停产闲置,地块 调查范围见图1-1。地块东面为容桂高铁站;地块南面为宝供物流市场;地块西 面为工业厂房;地块北面为工业厂房。2019年7月〜8月,地块内原有进驻企业 均己完成搬迁拆除工作。

顺德容桂桂洲大道场地环境初步调查报告

调查范围

根据《宗地图》(宗地号:088114-001),容桂街道办容边居委会桂洲大道 东8号地块二地块位于广东省佛山市顺德区,地块占地面积为103715.86m2。调 查内容包括场地内土壤、地下水的污染状况。

顺德容桂桂洲大道场地环境初步调查报告

地利用现状与历史

容桂街道办容边居委会桂洲大道东8号地块二地块位于广东省佛山市顺德 区,地块占地面积为103715.86m2。

根据人员访谈记录,项目地块建设前为农用地,2006年被私人收购后建设 为宝供顺德国际物流基地,地块内企业2019年搬迁拆除。

通过对场地与周边历史资料及图件的收集梳理,结合人员访谈与现场踏勘了 解,场地土地利用的历史总体情况如下:

(1) 2006年前,调查地块场地为当地居民使用的农业用地,主要用于农作 物种植。

(2) 2006年至2019年,地块被私人收购后建设为宝供顺德国际物流基地, 场地内主要为物流商铺及一汽仓库、万家乐仓库,仅作为仓储、货物转运用途, 地块在使用过程中不涉及生产排污行为。

(3) 2019年5月至7月,地块内的物流企业己关停,仓库内存放的货物搬 迁完毕。

(4) 2019年8月,地块内原有进驻企业均己完成搬迁,主体建筑物空置, 地块内的主体建筑物开始进行拆除。

(6)至今为止,该区域内原有建筑物己大部分完成拆除。

根据项目地块2007年至2019年期间卫星图,项目地块内建筑物保持不变。

顺德容桂桂洲大道场地环境初步调查报告

用地未来规划

根据容桂街道办容边居委会桂洲大道东8号地块二地块用地规划文件,本次 调查场地地块的规划包含“商业服务业设施用地(B)、二类居住用地(R2)、

公园绿地(G1)、城市道路用地(S1)、交通场地用地(S4)。”

其中二类居住用地(R2)、公园绿地(G1)中的社区或儿童公园属于第一 类用地;商业服务业设施用地(B)、城市道路用地(S1)、交通场地用地(S4) 属于第二类用地。具体详

场地检测后结论与建议

在现场踏勘过程中没有发现明显的污染区域和残留污染物,经进一步对场地 内土壤、地下水、地表水进行采样检测分析,检测指标包括重金属、挥发性有机 物、半挥发性有机物、多氯联苯类。结果表明,土壤中污染物含量未超过国家或 地方有关用地土壤污染风险筛选值,地下水中超标的污染物未超过地下水III类水 标准,对人体健康的风险处于可接受水平。表明本地块不属于污染地块,因此本项目无需开展环境详细采样调查,经备案后可进入下一步的土地利用开发流程。

顺德容桂桂洲大道场地环境初步调查报告

对于地块内未拆除构筑物企业,业主单位应严格按照《企业拆除活动污染防 治技术规范(试行)》(环保部2017年第78号)等相关要求进行构筑物拆除。 拆除活动中施工安全、消防、人员人身安全与环境健康风险等的管理,应同时满 足《建筑拆除工程安全技术规范》(JGJ 147-2016)、《绿色施工导则》(建质 〔2007〕223号)等相关要求。

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